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宜昌人必看!胎儿享有继承权!夫妻负债?租房攻略《民法典》

2021-1-14 06:41| 发布者: 当阳热线小编| 查看: 55| 评论: 0|来自: 头条网

摘要: 01民法典正式实施!一共1260条 与每个人息息相关《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式施行。这部总共1260条的法典,是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律。民法典实施后,一些民事领域的单行法将不 ...

01

民法典正式实施!

一共1260条 与每个人息息相关

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式施行。这部总共1260条的法典,是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律。民法典实施后,一些民事领域的单行法将不再有效。

民法典规定了物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等多项重要制度,涉及社会生活方方面面,与人民群众息息相关,其颁布实施将进一步发挥民事法律制度的引领、规范、保障等功能,有力夯实全面依法治国的社会基础和群众基础。


02

新变化!

累计收入不超6万元月份

暂不预扣个税

国家税务总局发布《关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》,自2021年1月1日起施行。

《公告》明确,在纳税人累计收入不超过6万元的月份,暂不预扣预缴个人所得税;在其累计收入超过6万元的当月及年内后续月份,再预扣预缴个人所得税。《公告》主要优化了两类纳税人的预扣预缴方法,提醒注意相关适用条件。

例如,2021年,A单位1月给小张发放1万元工资,2-12月每月发放4000元工资。

在不考虑“三险一金”等各项扣除情况下,按原方法,小张1月份需预缴个税(10000-5000)×3%=150元,其他月份则无需预缴个税。全年算账,因其年收入不足6万元,故通过汇算清缴可退税150元。

采用新预扣预缴方法后,小张自1月份起,即可直接扣除全年累计减除费用6万元,而无需预缴税款,年度终了也就不用再办理退税了。


03

化妆品广告不得宣传有医疗作用

《化妆品监督管理条例》自2021年1月1日起施行。《条例》明确,用于染发、烫发、祛斑美白、防晒、防脱发的化妆品以及宣称新功效的化妆品为特殊化妆品,实行注册管理,注册证有效期为5年。特殊化妆品以外的化妆品为普通化妆品,实行备案管理。

化妆品广告不得明示或者暗示产品具有医疗作用,不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。


04

这些车免征购置税!

财政部、税务总局、工信部联合印发《关于新能源汽车免征车辆购置税有关政策的公告》,自2021年1月1日至2022年12月31日,对购置的新能源汽车免征车辆购置税。免征车辆购置税的新能源汽车是指纯电动汽车、插电式混合动力(含增程式)汽车、燃料电池汽车。

  

此外,《关于设有固定装置的非运输专用作业车辆免征车辆购置税有关政策的公告》自2021年1月1日起施行。设有固定装置的非运输专用作业车辆,是指采用焊接、铆接或者螺栓连接等方式固定安装专用设备或者器具,不以载运人员或者货物为主要目的,在设计和制造上用于专项作业的车辆。

比如,以前消费者购买一辆10万元的国产车,去掉**部分后按10%纳税。计算公式是100000÷1.13×0.1=8849元。

如果消费者买的是进口私车,计税价格的计算公式为:计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

但是现在消费者购置新能源汽车就不用交购置税了。


05

胎儿享有继承权


遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。对涉及遗产继承、接受遗赠等胎儿权利保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是如果胎儿娩出为死体的,其民事权利能力自始不存在。在继承编中也规定,在遗产分割时应当为胎儿保留相应的继承份额,但是如果胎儿娩出时为死体的,他相应保留的继承份额就要按照法定继承来处理。也就是说只要孩子顺利出生,他就有权利按照相关法律规定继承遗产。《民法典》基本上是延续了现行继承法的法律精神,它以法典的形式再次强调了对胎儿利益的保护。总之,胎儿虽然不具备民事主体的资格,却是公民和自然人生命孕育的初始阶段,民法典支持其份额充分体现了法律的公平和正义。


06

物业服务人不得采取

停止供电、供水、供热、供燃气

等方式催交物业费

  在以往,在法律没有明文规定的规定的情况下,经常有物业公司就采取停止供水、供电的方式催缴物业费。中国首部《民法典》,以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


07

婚姻关系存续期间

夫妻一方以个人名义所借钱款

未服务于家庭,另一方无需承担债务

明确什么不属于“夫妻共同债务”:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

夫妻一方自己借的钱,另一方可以不承担。比如丈夫在外背着自己借了一笔钱炒股、炒币亏了,妻子没有义务偿还。

已经实施的民法典通过合理公正地界定夫妻共同债务的认定标准,妥善协调了债权债务双方的利益关系,正确处理了债权债务双方当事人的举证责任,保障了婚姻当事人对共同债务的决定权和同意权,有助于防范无辜者特别是女方“被负债”现象,更有效地保障婚姻安全。


08

婚前房产如何划分


最新颁布的《民法典》规定,婚前一方全款买的房子,在婚后不算作夫妻共同财产,但是,如果在房产证上加了另一个人的名字,就算作夫妻的共同财产。

如果婚后一方的父母出资为其买的房子,房产证上只写一方的名字,算是父母对一方单独的财产赠予,这房子不算共同财产。

在这点上,还没结婚或即将结婚的朋友一定要格外注意,房产证上要加夫妻另一方的名字时千万要三思而后行,一旦加上了,就算是共同财产。如果夫妻感情好家庭和睦还好,一旦感情破裂出现离婚的现象,就会牵扯到财产分割问题,你的房子将不再单独是你的,而是共同财产,是要拿出来分割的。当然,《民法典》的这一条款并不是特定的保护男方,而是保护男女双方的财产,适用于男女双方。


09

租房合同的应有内容

承租人优先享有承租权、购买权


国家税务总局发布《关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》,自2021年1月1日起施行。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

如果你想在租的房子合同到期后继续租,但房东又带着其他房客来看房,此时的你该怎么办?对此,《民法典》增加规定,租客有优先承租权。

《民法典》第七百三十四条规定:“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”

你租赁的房子合同到期后,房东想将房子卖给朋友。而你也很想购买这个房子,应该怎么办呢?对此,《民法典》规定,租客有优先购买权。

《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。


10

儿媳、女婿享有继承权!


丧偶儿媳和丧偶女婿对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序法定继承人,继承公婆或岳父母的遗产。



鲜花

握手

雷人

路过

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